神岡國道3房
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豐原房仲雙熊-神岡近國道亞大的櫻花社區平面車位3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.96 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
大漢街
地圖
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- 社區：櫻花
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：35.513 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.247 坪
- 附屬建物面積：4.114 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與屋況。
此物件對於預算有限、注重生活機能的「首購族」或「投資收租」族群而言，具備一定購買價值。主要理由在於其總價親民且車位完整，加上鄰近國道與商圈，交通便利性高，能有效滿足通勤與日常需求。然而，購屋者必須注意屋齡已達 30 年，建議在簽約前詳查房屋漏水、管線等結構狀況，並與銀行確認貸款成數與年限。此外，務必確認室內格局實際為 2 房或 3 房，以符合理預期。若預算允許且能接受老房維護成本，此屋是進入神岡區與亞大生活圈的有效入場券。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原房仲雙熊
豐原房仲雙熊
林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
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豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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