大里透天店面 2房
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大里透天店面 廣三甲天廈電梯2房B1平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.15 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁路一段
地圖
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- 社區：廣三甲天廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.29 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：4.7 坪
- 車位坪數：6.71 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
管理描述：含車位
鄰近學校：立新國小 立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
管理描述：含車位
鄰近學校：立新國小 立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「投資型買家」具備一定的吸引力，尤其是預算有限但希望擁有一處帶有車位的住宅者。
值得購買的理由：
- 總價優勢明顯：總價 798 萬包含車位，在大里區域屬於低總價門檻，降低了購買壓力。
- 地段機能完備：緊鄰台 74 快速道路且位於成熟商圈，生活與通勤需求皆能滿足。
- 學區加持：鄰近公立國小與國中，對於有子女教養需求的家庭具穩定性。
主要建議： 由於屋齡已達 28 年，買前務必仔細檢查房屋是否有漏水、管線老舊或結構安全問題，並預留一筆裝修或維護的緩衝預算。此外，單坪單價略高於同區老屋行情，建議可依據實際房屋狀況進行議價，以平衡投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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證號: （100）登記第161628號
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