三峽廠房、工業廠房、
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三峽買房
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大園土地達人 三峽工業廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：20000 萬
- 參考單價：49.38 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
成福路
地圖
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- 總坪數：405 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：405 坪
- 土地面積：475 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為三峽區較為少見的大坪數工業廠房，對於擁有生產或倉儲需求的企業或投資者而言，具備相當高的實用價值。405 坪的規模搭配 7.3 米挑高，能大幅提升空間利用率，且周邊生活機能完善，有利於招募員工與日常營運。
然而，購入此物件前必須正視兩個關鍵風險：首先，總價約 2 億新台幣門檻極高，需評估資金規劃與投資報酬率；其次，「建照申請中」的狀態是最大變數，買房者務必確認建築執照能否順利核發，以免影響後續使用或產權登記。若經評估法規無虞，且符合您的產業需求，此物件在地理位置與空間條件上均具吸引力，值得考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (100)登字第165538號
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