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秀你好屋 新豐 鈞霖千代田 邊間 臨路 五房透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：35.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
鄉福陽二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鈞霖千代田
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.5 坪
- 附屬建物面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：F1 前方空間
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間且計劃長居的大型家庭而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 機能性極佳： 五房四衛的格局在新竹地區透天宅中相當罕見，能完美解決三代同堂或二胎家庭的隱私與生活需求，尤其是雙主臥設計，能有效減少家庭摩擦。
- 居住品質穩固： 六年的屋齡處於「次新」狀態，既有現代化的居住設施，又避開了新房的裝潢等待期與甲醛問題，頂樓露台更提供難得的戶外休閒空間。
- 通勤優勢明顯： 新豐鄉鄰近竹北與科學園區，對於在園區工作的家庭來說，通勤時間成本低，是兼具居住品質與工作便利性的選擇。
建議注意事項： 在簽約前，務必確認 1F 停車空間的產權歸屬或使用權限，以及臨路房型的隔音效果。若您對高樓層爬樓梯有顧慮（例如家中有銀髮族），建議實地測試樓梯負重與高度。整體而言，若能負擔此筆總價，這是一個能提升生活品質的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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經紀業名稱: 富麗不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第357353號
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