大溪套房大樓  大溪買屋 / 大溪買房 - 桃園推薦仲介桃園大溪遠雄大溪地-中高樓層景觀大坪數1+1美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：968 萬 (含車位價)
參考單價：26.57 萬/坪
地址：桃園市大溪區員林路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大溪地
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：42.71 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.29 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：21.42 坪
車位坪數：10.8 坪
土地面積：9 坪
樓別/樓高： 6樓 / 18樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2654 元/月
管理描述：24小時管理
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「大溪品牌社區」且預算落在 1,000 萬以內的買房者來說，值得列入優先考慮的標的。主要理由在於其總價包含車位，且單價在遠雄大溪地社區中具競爭力，加上 42 坪的寬敞空間提供了極高的使用彈性，無論是作為小家庭的第一間屋或是投資置產，皆具相當的吸引力度。

然而，您必須評估自身對臥室數量的需求。由於該物件僅為 1 房設計，若家庭人口未來有增加規劃，此格局可能稍顯侷限。建議若您重視居住品質、看重社區管理與景觀資源，且能接受大溪相對較遠的通勤距離，這是一筆性價比很高的交易。在購買前，建議進一步確認車位坡度與位置是否為個人喜好的範圍，並檢視社區管理基金之運作狀況，以確保長久居住的安心。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園推薦仲介

林宗賢(仲介，收取服務費)

暱稱：阿賢

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-207823

訂閱：1 (加入)

過嶺特區松義加盟店

經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司

證號: 332884

桃園推薦仲介,林宗賢,0905207823
業務特長：豪宅/別墅、電梯大樓、透天厝、稅務諮詢、銀行貸款從業經歷：
2018.6-2019.6 信義房屋-大湳店任業務專員

2019.6-2020.5 永慶不動産(加盟店)-蘆竹南崁店任專案襄理

2020.5-2020.8 有巢氏房屋-青埔國中領航店任業務經理

證書：
2018.7 獲得【不動產營業員證照】職業證照

2019.2 獲得【全桃園委託TOP】職業證照

2019.3 獲得【全桃園服務品質TOP】職業證照

關於我：您好!我是來自嘉義熱情的林宗賢
曾經在信義房屋任職，有大公司的專業與細心
現在任職於永慶房屋蘆竹南崁加盟店
有加盟店房仲菁英的積極與市場正確的判斷性
用最真誠的心，服務每一位客戶
我是林宗賢為了幸福，全力以赴
委買!委賣!請指名林宗賢