埔里中正路核心商業區
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北屯電梯社區-埔里中正路核心商業區黃金透店收租抗通膨首選A
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：39.28 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：76.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.06 坪
- 土地面積：23.98 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期投資者，自住需謹慎評估。
此物件最大的賣點在於「地段」與「土地使用分區」，位於埔里中正路核心區，商業價值與租金回報潛力明確，非常符合收租抗通膨的投資標的。然而，購屋者需特別注意標題與地址不符的重大疑點，務必先向仲介確認資料正確性，以保障權益。此外，33 年屋齡涉及銀行貸鑑及未來維護成本，若預算允許且能接受老屋特質，此標的具備持有價值；但若以自住為主，需考量老屋翻修費用及無車位的限制。建議在決定前進行貸款預先審核，確認財務規劃無虞後再行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
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