復國Ｈ會館１＋２樓金
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大台南房仲王 復國Ｈ會館１＋２樓金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：HST會館B棟/H會館
- 總坪數：44.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.8 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：8.96 坪
- 土地面積：8.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3202 元/月
鄰近學校：永信國小
鄰近公園：永康公園 忠孝運動公園
生活機能：復華黃昏市場 尚青黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3202 元/月
鄰近學校：永信國小
鄰近公園：永康公園 忠孝運動公園
生活機能：復華黃昏市場 尚青黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求投資收租、自創工作室或需彈性空間的買家，不建議作為追求純住宅生活機能的購屋者首選。
主要購買理由如下：
- 地段與機能優越：永康區復國路沿線，鄰近大灣交流道與生活市集，客源與居住便利性俱佳。
- 空間效益佳：44 坪以上的大坪數，對於經營小型企業或居家辦公（SOHO）而言性價比高，居住生活亦無礙。
- 投資潛力明確：目前已有租約，具備穩定現金流，屋齡新且單價合理，適合長期資產配置。
建議： 買家應優先確認銀行對「住商用」產權的貸款成數與利率，並評估自身對現金流與長期持有的承受能力，若以純自住為主需接受格局較少的限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台南房仲王
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
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