沙鹿電梯大樓  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線房產生活｜小時代2｜朝南次頂樓｜高樓層大二房獨立平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：25.5 萬/坪
地址：台中市沙鹿區斗潭路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：小時代2
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：39.135 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.031 坪
附屬建物面積：1.519 坪
共同使用：20.585 坪
土地面積：9.072 坪
樓別/樓高： 10樓 / 11樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2812 元/月
鄰近學校：市立文光國小,市立沙鹿國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活品質、重視採光與停車便利的首購族或小型家庭來說，是非常值得購買的選擇。主要理由在於其「次頂樓朝南」的稀缺條件，配合屋齡新、停車位獨立，居住舒適度與未來持有了極高保證。雖然僅 2 房 1 衛的空間對於大家庭可能稍顯不足，但其位於沙鹿核心生活圈，鄰近學校與交通樞紐，生活機能成熟，且總價 998 萬在該區域仍具吸引力。若您的家庭規劃短期內無擴增房間需求，此房產在保值性與居住體驗上均屬優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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