E2441永鎮公園2
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嘉義房仲地政士E2441永鎮公園2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：21.92 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
玉山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：20.89 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.01 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合預算有限、重視交通便利性，或計畫用於首購自住、投資收租的購屋者。
主要理由如下：
- CP 值高：以不到 500 萬的價格在嘉義西區購得電梯大樓，且位於高樓層，單價與總價在市場上具備競爭優勢。
- 交通與生活機能：鄰近高鐵大道與後站，生活動線便捷，對於通勤族或需要快速往返南部地區者十分有利。
- 居住品質佳：屋況維護良好且採光視野優異，降低了購屋後立刻大動土筆的風險與成本。
注意事項： 建議購屋者需優先確認銀行對於 30 年以上老屋的貸款條件，並預留一筆維修基金以應對未來公共設施更新之需求，以確保長期持有的安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲地政士
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李俞蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：李俞蓉
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房仲電話：0910-993386
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經紀業名稱: 儀居房地產經紀股份有限公司-嘉義分公司
證號: (106)嘉市字第00134號
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