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基隆房屋達人南港花園3房+平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.22 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
福德街
地圖
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- 社區：南港花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.94 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 18樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市南港區，對於在信義區或南港產業園區工作的購屋者來說，通勤便利性是其最大亮點。總價 3180 萬取得包含車位的三房格局，在價格上具備相當吸引力，且每月管理費低廉，能減輕日常負擔。
是否值得購買，取決於買房者對屋齡的接受度與資金彈性。若您預算有限，且能接受銀行可能對 28 年屋齡貸款年限的限制，此物件是極具價值的自住選擇，特別適合剛成家或需要三房空間的家庭。但若您考慮短期投資或對車位便利性要求極高，則需評估抽籤車位的不確定性與未來老屋更新風險。整體而言，若居住需求優先於資產快速增值，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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