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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：32.28 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
興農路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：64.675 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.835 坪
- 附屬建物面積：6.84 坪
- 土地面積：24.802 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估資金與家庭需求。
主要理由： 此物件最適合預算充足且需要大空間的多代家庭。優點在於其「新成屋」的優勢與「64 坪大坪數」的格局，能同時滿足多車家庭（雙車庫）與多人居住（5 房 6 衛）的實用需求。位於沙鹿新站雙鐵特區重劃區，具備未來增值潛力與良好的交通環境。
然而，2088 萬元的總價是主要門檻，購屋者需確認貸款能力與頭款規劃。此外，關於「4 樓」的具體空間配置（是整棟 4 層樓還是單層 4 樓）建議務必實地確認，以確保空間規劃符合預期。若家庭成員結構匹配且預算無虞，此屋為改善型置產的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 邑商不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第270639號
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