北高蛋黃圈  左營買屋 / 左營買房 - 高雄豪宅專家 Andy0610富國商圈大地坪電梯金透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4680 萬
參考單價：60.45 萬/坪
地址：高雄市左營區富國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：77.425 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.847 坪
附屬建物面積：5.578 坪
土地面積：33.578 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄北高雄核心地帶，具備極佳的投資與使用價值，但需視您的購屋目的而定。若您以投資收租或大型家庭自用為主，其寬敞的空間、電梯配置及成熟商圈優勢值得考慮，且屋況良好能降低初期整修負擔。然而，由於缺乏車位且為住商用性質，建議需仔細評估貸款條件與持有成本。若您追求純住宅的便利性與稅制優惠，此物件則需權衡取舍；整體而言，對於尋求高坪效及資產配置的買家而言，是一項具潛在價值的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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左營龍華富國加盟店

經紀業名稱: 聿正房屋仲介有限公司

證號: (100)登字第175971號

您好！我是一位熱愛房地產的專業房仲，專注於高雄市，尤其是鼓山區、左營區和三民區。我的工作理念始終如一，那就是誠實、負責與細心。我相信，唯有用心聆聽每位客戶的需求，才能為您找到最適合的安心宅邸。

在我的職業生涯中，獲得了2019年全國個人總業績風雲獎、2024年全國風雲經紀人員，並多次獲得200萬及百萬菁英戰將的肯定，這些榮譽不僅是我努力的結果，更是對我專業精神的認可。面對房地產市場瞬息萬變，我始終保持沉穩與謹慎，與客戶共同面對每一個挑戰。

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