港灣海景高樓兩房
左營買屋 /
左營買房
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左營最高CP值｜近美術館｜屋況超優｜大兩房+車位【永義韓保珠
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
城峰路
地圖
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- 社區：浪琴嶼
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.6 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：7.71 坪
- 車位坪數：4.36 坪
- 其他面積：4.36 坪
- 土地面積：3.33 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B2~機械下層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在左營區屬於具備高度購買價值的選擇，尤其適合首購族或注重生活便利性的買家。
購買理由如下：
- 價格優勢顯著：898 萬含車位的總價，搭配 28.96 坪的空間，在美術館商圈難得的高性價比，能有效降低買房門檻。
- 居住便利度高：社區管理完善且屋況極佳，省去購屋後的重裝修成本與時間，能立即入住，對於急切需求住屋者非常適合。
- 交通與發展潛力：鄰近國 10 及未來台 17 線通車，加上近科學園區與美術館商圈，未來無論是自住通勤或資產保值，都有相當優勢。
建議考量點： 若您家裡人口多且對衛浴數量有硬性需求（如需要兩衛），此屋一衛的配置可能需再斟酌；此外，機械車位的接受度也需與家人溝通確認。整體而言，若您的預算落在 900 萬以內且希望擁有成熟生活圈，此物件非常值得實際實地勘看後考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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