梓官國小透天
梓官買屋 /
梓官買房
-
岡山土地廠房專家 梓官近台17#全棟翻新六套房溫馨透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：30.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
大舍西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 7衛
- 總坪數：23.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求高坪效與穩定租金收益的投資型買家，不建議作為主要家庭自住。其最大優勢在於總價低廉且已完成翻新，買方可直接啟動收租模式，省去裝修麻煩。然而，五十年屋齡是顯著的隱憂，除可能影響銀行貸款條件外，也需預留未來建築修繕的資金。此外，23 坪分割成六間房的配置，單間居住空間極為壓榨，居住體驗不如傳統透天。若您能接受高齡建物的風險並確認貸款資格，此物件在投資報酬率上具相當潛力，但若重視居住品質與家庭空間，則需慎重考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山土地廠房專家
岡山土地廠房專家
滙旺不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：滙旺不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0762-56565
訂閱：0 (加入)
岡山河堤公園 加盟店
經紀業名稱: 滙旺不動產有限公司
證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
岡山土地廠房專家 岡山近87期重劃區｜12米路建地｜停車位倉儲使用
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 楠梓右昌生活圈#成熟機能#稀有釋出車庫透天
高雄市 楠梓區
岡山土地廠房專家 岡山近新行政中心#臨16米路四店面#珍鑽金雞母
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 永康兵仔市旁精華地段透天｜持分2/5超低總價卡位
台南市 永康區
岡山土地廠房專家 高雄近路竹火車站｜全新完工透天車墅(2)
高雄市 路竹區
岡山土地廠房專家 湖內「黃金双八」#都內大面寬方正農地(2)
高雄市 湖內區
岡山土地廠房專家 阿蓮市區#珍稀253坪都內農地
高雄市 阿蓮區
岡山土地廠房專家 岡山嘉華｜35米超大面寬稀有建地｜可規劃電梯公寓
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 湖內近大湖國小#小資好入手#溫馨孝親透天
高雄市 湖內區
岡山土地廠房專家 溫馨退休#開心農場#農業規劃風農地
高雄市 阿蓮區