捷運G11站 藝文展
桃園買屋 /
桃園買房
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桃園房地婉嬅 藝文漂亮社區靜巷3房+平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漂亮社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.24 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：8.68 坪
- 土地面積：5.97 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：同德國小 同德國中
鄰近公園：同德環保公園
生活機能：南平黃昏市場 家樂福超市
附近交通：北桃園交流道 綠線捷運G11站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：同德國小 同德國中
鄰近公園：同德環保公園
生活機能：南平黃昏市場 家樂福超市
附近交通：北桃園交流道 綠線捷運G11站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園藝文特區的「漂亮社區」物件，對於尋求學區房與完善生活機能的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「藝文特區」的地理位置搭配同德國小、國中的明星學區資源，同時總價 1430 萬包含平面車位，在該區域內算是可負擔的選擇。
然而，購屋者需正視「26 年屋齡」與「頂樓」這兩大關鍵變數。建議在簽約前，務必確認社區公共基金是否充裕，並針對屋況（特別是頂樓防水與管線）進行詳細勘驗。若您不介意屋齡較長，且能接受頂樓特性，此物件能結合居住品質與未來捷運通車的增值潛力，是一筆值得考慮的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地婉嬅
桃園房地婉嬅
周婉嬅(仲介，收取服務費)
暱稱：周婉嬅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-282998
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (101)登字第198170號
桃園房地婉嬅 周婉嬅 0930282998
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