龍井龍泉別墅  龍井買屋 / 龍井買房 - 暖姐海線房仲中科新光田全新未住臨路四套房電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2641 萬 (含車位價)
參考單價：38.19 萬/坪
地址：台中市龍井區龍社路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：69.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.779 坪
附屬建物面積：12.381 坪
土地面積：51.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立龍泉國小,市立龍井國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於台中龍井區的別墅物件，對於預算充足且追求大空間的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要購買理由在於富宇建商的品牌效應與極新的屋齡，這意味著入住後可省去裝修麻煩與時間成本。此外，69 坪的室內空間加上獨立車庫，對於三代同堂家庭或需要獨立空間的換屋族來說，居住舒適度遠勝一般公寓。

然而，是否值得購買仍需視您的通勤條件而定。由於地處臨路位置，噪音與隱私問題是必須實際考察的重點，若您能接受路邊住宅的特性，且工作生活圈位於中科或台中南區，此物件在自住價值與空間規劃上均具競爭力，建議預約實地賞屋，確認通風採光與噪音狀況後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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