沙鹿安靜社區別墅  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 暖姐海線房仲中科大郡南勢溪公園旁臨路邊間雙車美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬 (含車位價)
參考單價：28.58 萬/坪
地址：台中市沙鹿區南斗路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：65.779 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.1 坪
附屬建物面積：8.679 坪
土地面積：28.618 坪
樓別/樓高： B4樓 / 4樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立北勢國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大空間、重視學區與環境的購屋者而言，具備相當的吸引力。1880 萬元的總價換得近 66 坪的四樓別墅格局，在沙鹿區算是一筆質價比不錯的投資。主要優點在於鄰近公園帶來的生活品質，以及雙車庭院車位的實用性，特別適合三代同堂家庭。然而，購屋者需留意臨路可能帶來的噪音干擾，以及 15 年屋齡帶來的潛在修繕成本。建議在決定購買前，務必安排現場實地勘房，確認採光、噪音及結構狀況，再與賣方議價。整體而言，若能接受屋齡並確認噪音影響在可接受範圍，此物件值得列入購屋清單優先考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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