副都心電寓  東區買屋 / 東區買房 - 安南幸福成家副都心日式風格景觀中庭松丹達麗2房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：39.28 萬/坪
地址：台南市東區崇慶街一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：25.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.54 坪
附屬建物面積：1.12 坪
共同使用：11.75 坪
土地面積：3.77 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：仁和國小、崇明國小、德高國小、崇明國中
鄰近公園：崇賢公園、巴克禮公園
生活機能：全聯福利中心、仁和市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、年輕小家庭或投資客而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

價格門檻低：不到 1,000 萬元即可擁有台南市區的新成屋（屋齡僅 2 年），單價控制在 40 萬以內，在當前市場環境下極具吸引力，能有效降低置業負擔。
交通未來性強：緊鄰兩條快速道路及規劃中的南台南車站，交通便利性將持續提升，有利於通勤與資產保值。
學區與公設完整：具備雙語學區優勢及豐富的公共設施，適合重視教育與生活品質的族群。

建議：若您對 25 坪小戶型及 1 衛浴設計能接受，且能配合機械車位的使用特性，此物件是入門台南市區置業的優質選擇。購買前建議親自確認高樓層的視野遮蔽情況，並評估未來車輛停放頻率是否會與機械車位的取用便利性產生衝突。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

安南幸福成家

邱信福(仲介，收取服務費)

暱稱：安南幸福成家邱信福

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979-627626

訂閱：1 (加入)

台南中洲安和加盟店

經紀業名稱: 安福不動產仲价有限公司

證號: (103)登字第269311號

小邱從事不動產12年，經營房地產事項不是一天兩天，面對客戶小邱秉持【先誠實後成交】，不論是大大小小的案件，9年來以完成上百位客戶的目標，房屋店面是每位營業員都需要會經營，小邱更不受限自己，在土地廠房方面的案源，9年內也成交許多廠房及土地，接觸更多不同層面的客戶，更處理過許多疑難的土地交易及大筆金額的廠房，誠摯邀請您，如有不動產需求，歡迎給小邱一個機會，我將盡力達成您的目標！

以下是個人近幾年獲獎紀錄：
108年度白金菁英獎(個人業績達五百萬)
109年2月份單月百萬經紀人
109年度兩百萬經紀人
110年度三百萬經紀人
111年度兩百萬經紀人

我家粉絲團