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台中買屋推薦 低總價北屯興安商圈電梯3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：27.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
旅順路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.12 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：5.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求投資收租或預算有限的首購族而言，具備相當高的入手價值。主要理由在於其總價親民且坪數寬敞，加上已完工的精裝設計，能大幅降低初期投入與時間成本，且地理位置鄰近捷運與成熟生活圈，租金收益穩定。
然而，購屋者需特別注意屋齡 36 年與無車位兩大缺點。屋齡因素可能影響銀行貸款成數及未來轉手流動性，無車位則會限制家庭購房彈性。若您不依賴停車空間，且能接受老屋可能的維護成本，並重視當下的租金回報與居住空間大小，這是一個值得實地看屋評估的高 CP 值選擇；但若您追求新成屋質感或長期資產增值潛力，則建議謹慎考慮其老屋屬性帶來的潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
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