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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：50.86 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
振福路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「注重空間與通勤便利性，且能接受老房翻新」的買家，整體而言值得考慮，但需謹慎評估後續成本。
主要理由如下：
- 低門檻進入成熟區域： 總價 1780 萬能取得太平區新光特區周邊的透天空間，價格門檻較低，對於預算有限但追求獨立住宅環境的家庭來說，是極具吸引力的選項。
- 生活與通勤優勢顯著： 緊鄰主要幹道與火車站，且周邊商圈成熟，對通勤族而言生活成本與時間成本皆具優勢，自住與出租的實用性高。
- 需注意屋齡隱憂： 52 年的屋齡是最大風險點，購屋前務必請專業技師進行詳細結構與管線檢查，並預留整修預算。此外，由於無車位，需確認日常停車需求能否滿足。
若您不介意老屋維修的繁瑣，且主要需求為自住或長期收租，此物件具備良好的持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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