石川硯3維東重劃華廈
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桃竹苗房屋土地 石川硯3-近維東重劃區3房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：32.74 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
長威三街
地圖
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- 社區：石川硯3
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.4 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：7.32 坪
- 車位坪數：2.08 坪
- 其他面積：2.08 坪
- 土地面積：8.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且對空間有基本需求的家庭而言，具備相當吸引力。總價 980 萬含車位，在桃竹苗房價持續波動中，單價約 35 萬的 3 房格局，屬於高 CP 值的首選之一。特別是公設比低且社區規模適中，居住舒適度預期不錯，適合新婚或首購族。然而，最大考量在於「1 樓」與「預售」兩點。1 樓的隱私與採光問題需親自確認，且 2027 年才交屋意味著短期內無法入住。若買房者不介意等待，且能接受低樓層的居住特性，此物件值得列入考量；反之若急迫入住或偏好高樓層景觀，則建議轉尋其他案源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
桃竹苗房屋土地
吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：美誼姐
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房仲電話：0958-212589
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