E2445新故鄉電梯
民雄買屋 /
民雄買房
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嘉義房仲地政士E2445新故鄉電梯漂亮3房✨
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：23.81 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
興南村頭橋
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.06 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、急需入住或尋求穩定收租的買房者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 實惠的入住門檻：總價 668 萬元包含裝潢與傢俱，大幅降低購屋後的首期支出與裝修成本，對於首購族或投資客而言，CP 值極高。
- 租屋市場穩定：鄰近民雄與頭橋工業區，提供了穩定的租屋客源，若以投資為目的，租金回報率具有吸引力。
- 需注意的風險點：由於屋齡已達 32 年，建議在簽約前務必確認銀行對該建築的貸放成數，並檢查建築本體與管線狀況，以確保居住安全與資產流動性。
綜合評估，若您的購屋重點在於「居住實用性」或「租金收益」，而非極致的資產增值潛力，此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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