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台中房仲卡蜜拉 大順街大地坪乙種工業住宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬
- 參考單價：36.79 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
大順街
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.31 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 土地面積：31.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：其它/ 其它
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定需求者購入，但不適合所有購屋族群。
主要理由如下： 若您屬於大家庭成員（需多房）、自由工作者或小型創業者（需辦公空間），或是希望以較低門檻獲得大坪數空間的買家，此物件的高性價比與靈活用途是非常值得考慮的選擇。特別是鄰近豐原核心生活圈與公園，生活便利性極佳。
然而，若您追求新穎建築設計、對貸款成數有極高需求，或是將此視為短期投資炒作，則建議慎重評估。屋齡 45 年帶來的潛在維修成本，以及工業住宅性質造成的轉手流動性與稅務差異，是您在決策前必須納入考量的風險點。建議洽詢專業代書確認車位產權細節，並請銀行預先審視貸款條件後再行購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王妙如(仲介，收取服務費)
暱稱：王妙如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-395678
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有巢氏房屋 豐原良家 加盟店
經紀業名稱: 良家不動產開發有限公司
證號: (109)登字第379938號
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