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吉安買房
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2547慶豐中央路低總價透天大地坪面寬二樓增建
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：35.96 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中央路二段
地圖
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- 格局： 2房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：16.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.35 坪
- 土地面積：34.788 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得關注與購買，特別適合預算有限但渴望擁有自有土地，或打算透過裝修打造理想居家環境的買方。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：588 萬的總價在花蓮地區屬於低門檻的透天選擇，每坪單價約 35.96 萬，對於擁有 6 米寬敞面寬的物件而言，性價比頗高。
- 規劃潛力大：16.35 坪的小坪數透天，加上大面寬與二樓增建空間，若願意投入裝潢，極易打造出高水準的居住品質。
- 生活便利性佳：位於吉安鄉中央路，鄰近黃昏市場，既維持巷內的寧靜，又兼顧了日常採買與交通的便利性。
建議： 在簽約前，務必確認二樓增建的合法性與房屋老舊管線狀況，並預留充足預算作為翻新基金，以確保後續居住安全與舒適。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (96)登字第091475號
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