橋頭買屋 /
橋頭買房
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高雄土地開發 達麗未來市x青埔捷運站x高樓層x兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：36.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新環路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗未來市
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.618 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.62 坪
- 附屬建物面積：1.128 坪
- 共同使用：14.87 坪
- 車位坪數：7.435 坪
- 土地面積：3.64 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-663
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仕隆國小、高科實驗國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：全聯福利中心橋頭成功南店
附近交通：紅線青埔站、經武路口公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仕隆國小、高科實驗國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：全聯福利中心橋頭成功南店
附近交通：紅線青埔站、經武路口公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合剛性自住的年輕家庭或尋求穩健增值的投資客。
主要理由如下：
- 性價比高：在捷運青埔站周邊，含車位總價 1058 萬、單價約 37 萬的條件，對於五個月房齡的新大樓而言，具備不錯的競爭力。
- 居住與教育兼備：高科實驗國中的學區屬性加上都會公園的綠地環境，能提供良好的長期居住品質。
- 低門檻與流通性：兩房平車設計降低了購屋門檻，且因位置優勢，未來轉手或出租需求預計穩定。
建議買方若考量未來家庭擴增或空間需求，應注意兩房格局的坪數限制，若為第一套房子或投資配置，此物件為優先選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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