好市多捷運  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中南區房價專任-機捷好市多～大城迎好事.精裝大兩房獨立平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：40.4 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大城迎好事
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：39.554 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.916 坪
附屬建物面積：1.945 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：僑孝國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：北屯好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需釐清細節。

主要理由如下：

高性價比與便利性：總價包含獨立車位，且屋況為精裝，對於不想投入額外裝潢成本、希望快速入住的買家來說，非常適合。加上鄰近 74 快速道路與好市多，生活便利性極高，自住價值顯著。
需警惕資訊準確性：標題中的「台中南區」與實際地址「北屯區」存在明顯矛盾，這在購屋過程中是風險信號。建議在洽談時要求仲介修正刊登資料或書面確認區域資訊，以確保交易文件的準確性，並確認是否有其他類似資訊錯誤。
功能性考量：僅有一衛兩房的設計適合小家庭或單身貴族，若未來有生育或與長輩同住計畫，需評估空間使用靈活性。

整體而言，這是一個居住機能成熟、入手門檻相對合理的物件，只要確認學校劃分與區域標示的準確性，便是一個值得入手的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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謝子璿(仲介，收取服務費)

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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