龍騰市政之星
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安平買房
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台南房地出售龍騰市政之星裝潢雙車豪宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.04 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
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- 社區：龍騰市政之星
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：83.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.38 坪
- 附屬建物面積：8.15 坪
- 共同使用：23.31 坪
- 車位坪數：12.8 坪
- 其他面積：12.8 坪
- 土地面積：7.54 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 29樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面車位+機械車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5051 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小
鄰近公園：府平公園、華平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5051 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小
鄰近公園：府平公園、華平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質與地段優勢的家庭買家而言，值得考慮購買。
主要理由如下：該物件位於安平五期核心地段，擁有成熟的學區與公園資源，生活機能極為完善。建築屋齡新穎且配置了雙車位與高規格建材，總價約 2,680 萬對於該地段豪宅級別的規格來說，單價具有競爭力。若買家能接受 7 樓的樓層條件，並確認內部裝潢風格符合需求，這是一筆兼具自住舒適度與未來增值潛力的高質素投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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徐海英(仲介，收取服務費)
暱稱：徐海英
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-980992
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經紀業名稱: 鴻運大不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389253號
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