民生綠園道景觀大平車
前金買屋 /
前金買房
-
國泰O2-頂級純粹.超越時間的傳世之作
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5688 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
民生二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰O2
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：113.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.09 坪
- 附屬建物面積：11.24 坪
- 共同使用：27.82 坪
- 車位坪數：20.13 坪
- 其他面積：20.13 坪
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 29樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車 B2-158、B5-67
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：前金國小、前金國中
鄰近公園：中央公園、愛河228公園
生活機能：前金市場、鄰近雙百貨商圈
附近交通：捷運O4前金站、R9中央公園站、R10美麗島站
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：前金國小、前金國中
鄰近公園：中央公園、愛河228公園
生活機能：前金市場、鄰近雙百貨商圈
附近交通：捷運O4前金站、R9中央公園站、R10美麗島站
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為高雄市前金區核心地段的高規格豪宅，整體而言「物有所值，但非大眾選擇」。
是否值得購買： 若您屬於預算充足、尋求都會核心地段並重視生活品質與資產傳承的買方，此物件值得深入考慮；但若對總價敏感或偏好投資型短線操作，則需謹慎評估。
主要理由：
- 核心價值明確：前金區兼具捷運交通、學校學區與醫療資源，加上國泰品牌加持，市場流通性與保值力較佳。
- 空間規劃實用：113 坪總坪數包含雙車位，對於家庭需求而言極為寬敞，且 30% 公設比讓得房率表現優異。
- 居住成本考量：雖然單價高昂，但包含車位及全新裝潢可省卻大量初期投入，且屋齡新可避免老舊社區的維修問題。
- 風險評估：建議您優先確認自身財務槓桿能力，並實際勘驗 14 樓的採光與景觀視野是否符合個人預期，畢竟豪宅交易重在細節體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄店面三角窗屏東潮中洲63大地坪雙車電梯豪邸
屏東縣 潮州鎮
高雄土地店面三角窗橋頭搶翻天臨友情路大面寬都內農地
高雄市 橋頭區
高雄店面三角窗捷運本館路稀有86米大面寬黃金透店
高雄市 鳥松區
高雄店面三角窗亞灣市中心黃金門牌金融專區商五分區黃金店面
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗稀有釋出前鎮富貴明園三房平車近瑞隆商圈
高雄市 前鎮區
高雄店面三角窗正交流道仁武鳳仁路超大地坪甲種工業廠房
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗文化中心新豐大樓高樓層三改兩房捷運宅
高雄市 新興區
高雄市左營區永信翡翠流域望山城景邊間3房平車
高雄市 左營區
屏東潮中洲63大地坪雙車電梯豪邸
屏東縣 潮州鎮
高雄店面三角窗 R5前鎮高中黃金窗收租金雞母
高雄市 前金區