南屯電梯大樓 春安國
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小翔幫買房|∣精銳香草天籟∣高樓視野三房∣雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1996 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.46 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
義方街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳香草天籟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.927 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.566 坪
- 附屬建物面積：3.461 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3961 元/月
鄰近學校：春安國小 文山國中
鄰近公園：保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場 春社早市
附近交通：台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3961 元/月
鄰近學校：春安國小 文山國中
鄰近公園：保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場 春社早市
附近交通：台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：強烈推薦考慮
此物件屬於高性價比的自售或投資型資產。主要理由如下：
- 價格與配置優勢：以近 2,000 萬的總價取得南屯精華區三房雙衛，且附帶稀有雙車位，單價在市場上具備明顯吸引力。雙車位是長期持有與轉手的加分項。
- 地段與生活機能：位於南屯新興發展軸線，鄰近科技園區與學校，兼顧通勤便利與子女教育，未來房價抗跌性與增值空間較大。
- 議價與入住成本：屋主配合度高，可趁機議價；且為精裝修屋況，省去了購屋後的整修時間與金錢成本，適合想快速入住的買家。
建議在簽約前，務必確認車位產權登記細節以及社區修繕基金狀況，即可放心入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
小翔幫買房
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欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-886795
訂閱：0 (加入)
南屯世界花園 加盟店
經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
小翔幫買房 0972886795 欒澤翔
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