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土城好時居24H房仲 B044陽光大地通風電梯三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：50.99 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路一段
地圖
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- 社區：陽光大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.15 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 共同使用：4.93 坪
- 土地面積：4.34 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2240 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：土城國小
鄰近公園：大墓公公園
生活機能：土城公有零售市場
附近交通：土城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2240 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：土城國小
鄰近公園：大墓公公園
生活機能：土城公有零售市場
附近交通：土城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於預算在 2000 萬以內，卻急需三房空間的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其優越的交通地理位置與便利的生活機能，總價與坪數在土城地區具競爭性，且低管理費能有效控制居住成本。
建議您在議價與簽約前，務必確認銀行貸款對於 30 年以上屋齡的規定，並安排專業驗屋，以釐清潛在維修成本，方能安心置產。若您是尋找首購宅或注重通勤效率的買家，此物件值得列入優先考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城好時居24H房仲
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暱稱：好時居房地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-001311
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經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)北市經字第02764號
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室內電話：0282626077
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