A9捷運站電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：49.89 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：空間樂園
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.42 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：17.44 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：兩個車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2966 元/月
鄰近學校：麗林國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園 運動公園
生活機能：全聯 萬家福
附近交通：空間樂園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2966 元/月
鄰近學校：麗林國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園 運動公園
生活機能：全聯 萬家福
附近交通：空間樂園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與家庭成員較多的購屋者而言，具有相當高的性價比。總價 2180 萬含兩台車位，且為高樓層，在同等價位區間中，其空間利用率與便利性具競爭優勢。然而，房屋屋齡達 31 年是最主要的考量風險，建議買家在簽約前務必確認銀行核貸條件與貸款成數，並檢視大樓公共設施維護狀況。若您能接受老舊住宅的潛在風險，且具備相應的首付能力，此物件值得列入考慮，特別是對於需要六房格局的大家庭而言，是林口地區難得的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊淙竣(仲介，收取服務費)
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大家房屋 林口捷運A7 加盟店
經紀業名稱: 百勁不動產開發有限公司
證號: (113)登字第472587號
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