26.8萬/坪 寶山
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26.8萬/坪?稀有寶山名邸4房車+大露臺桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶山街
地圖
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- 社區：寶山名邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.67 坪
- 附屬建物面積：18.46 坪
- 共同使用：5.41 坪
- 其他面積：12.97 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、重視生活機能且預算有限的家庭而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於以相對親民的單價取得了罕見的 4 房加超大露臺格局，加上鄰近公園與市場，非常適合長期自住。然而，買房者需謹慎考量屋齡近 30 年所帶來的潛在維修成本，以及 2 樓樓層在採光與隱私上的限制。若您願意投入適度整修預算，並能接受大型社區的擁擠感，這是一個性價比極高的選擇；但若對居住新穎度與採光有極高要求，則建議再斟酌或比較其他樓層的單位。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
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房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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