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北區中國醫收租宅不用等租客現成包租宅穩定收租
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：31.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
健行路
地圖
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- 社區：中正貴族
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「收租型」投資者而言相當具吸引力，主要理由是租金收益率高達 4.5%，且不需等待租約啟動，能立即產生穩定現金流。然而，由於屋齡已達 42 年且未含車位，購買後需留意貸款條件及社區公共設施維護狀況。若您追求長期資產增值或自住品質，此物件因屋齡因素可能較不適合；但若您專注於被動收入且資金允許處理老屋相關問題，此物件值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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