大橋一街三房+平車
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台南房地出售永康核心大橋一街三房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：778 萬
- 參考單價：22.34 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.37 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：15.16 坪
- 土地面積：4.36 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大橋國中小、南大附中、崑山
鄰近公園：小橋公園、 閱之森公園
生活機能：兵仔市、尚青黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大橋國中小、南大附中、崑山
鄰近公園：小橋公園、 閱之森公園
生活機能：兵仔市、尚青黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求永康核心區自住或投資的買方來說，具備相當的吸引力。主要優勢在於其高樓層帶來的通風與採光優勢，加上完善的鄰近機能與學區資源，非常適合作為家庭居住首選。然而，32 年的屋齡是主要考量點，這不僅可能影響銀行貸款成數，亦意味著未來居住期間可能面臨更高的維修成本。此外，標題雖標示含車位，但資料欄位顯示坪數未包含，購屋者務必在交易前確認車位產權歸屬與價格。若您能接受老屋條件並有相應的資金規劃，此物件在永康區的性價比與投資潛力依然值得期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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徐海英(仲介，收取服務費)
暱稱：徐海英
專業品質：
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房仲電話：0938-980992
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經紀業名稱: 鴻運大不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389253號
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