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房產顧問飛妮 湛高峰高樓景觀四房雙車｜視野無敵
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.14 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湛高峰
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.022 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.778 坪
- 附屬建物面積：3.273 坪
- 共同使用：34.971 坪
- 樓別/樓高： 29~29樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：B3-291,B5-86， 車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得列入考慮，尤其適合預算充足且重視空間的家庭。
此物件位於竹北市核心發展區，屋齡新且管理品質佳，最大的亮點在於「高樓層視野」與「稀有四房雙車」的配置，非常適合三代同堂或對隱私與空間有高度需求的買家。雖然總價門檻較高，且高樓層需考慮電梯依賴度，但考量到其地段生活機能成熟度與稀缺的格局條件，對於真正有換屋需求的家庭而言，是兼具自住品質與資產保值潛力的優質標的。建議進一步確認室內實際坪數與格局動線，並審視自身財務負荷後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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范麗玉(仲介，收取服務費)
暱稱：范麗玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-372825
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (111)登字第431729號
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