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房產顧問飛妮 竹北高鐵羅馬假期頂樓挑高三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.18 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅馬假期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.433 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.158 坪
- 附屬建物面積：5.403 坪
- 共同使用：22.873 坪
- 樓別/樓高： 13~13樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽車位編號：B2-78 機車位B1-15
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極高的地段優勢與居住價值，特別適合重視「竹北高鐵特區」生活機能與子女學區的買家。其最大亮點在於稀有配置，包含全棟最高挑高的空間利用率以及極為便利的平面大車位，這在老舊社區中相當難得。然而，考量屋齡已近 20 年且單價接近 52 萬，屬於偏高行情，買房者在決策前必須確認頂樓隔熱與防漏狀況，並評估銀行對於老屋的貸款成數限制。若屋況經專業驗收確認無大礙，且預算充裕，此物件在稀缺性與居住舒適度上均具購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (111)登字第431729號
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