高鐵商圈電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 三民房產顧問走路到高鐵⭐高樓三房車位⭐採光亮⭐空間大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬 (含車位價)
參考單價：25.07 萬/坪
地址：高雄市左營區政德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太空城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.55 坪
土地面積：5.05 坪
樓別/樓高： 6樓 / 8樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2005 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立新光國小、市立左營國中
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：高鐵左營站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體評價與購買建議

此物件適合考慮長期持有或對交通通勤有強烈需求的購屋者。

主要購買理由如下：

交通與生活機能無可取代：步行可達高鐵左營站，且鄰近黃昏市場與商圈，對於需要經常往返外地或重視生活便利性的家庭來說，價值極高。
空間坪效佳：33.9 坪包含車位，對於三房格局而言空間寬敞，且採光通風條件優異，居住舒適度高。
社區單純安全：戶數少意味著噪音與干擾較低，居住氛圍安靜，適合需要安靜環境的買家。

潛在考量：由於屋齡已達 33 年，建議購屋者需特別確認銀行對該建物的貸款成數與年限，並預留一筆裝潢或硬體翻修的預算。若能確認水電管路無重大隱患，此物件在左營地區仍具相當的居住價值與投資潛力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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三民房產顧問

陳柏諺(仲介，收取服務費)

暱稱：陳柏諺三民房產顧問

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美術麗鼎加盟店

經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司

證號: (111)登字第429192號

您好，我是陳柏諺，一名房仲業務。

一路走來，我做過不少工作，也曾經創業、遇過低潮，人生並不是一路順風。

也正因為自己走過一些不同的人生階段，讓我更明白，一間房子對每個人的意義都不一樣。

有人買的是第一個家，有人是在為家庭找一個更好的生活，也有人是希望把辛苦一輩子的房子，交給一個值得信任的人。

所以對我來說，房仲不只是「把房子賣出去」。

而是先聽懂客戶真正的需求，再用我的專業，陪您把每一個重要的決定做好。

我不敢說自己是最厲害的房仲，但我會認真對待每一位願意把房子、家庭與信任交給我的客戶。

買房、賣房，也許只是一筆交易；
但對客戶來說，往往是人生很重要的一個選擇。

我是陳柏諺，
希望有機會成為您買賣房屋路上，值得信任的那個人。?