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花蓮小賴找好房 北埔孝親五房別墅天邑A11
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：25.83 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里二路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：57.297 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.138 坪
- 附屬建物面積：3.158 坪
- 土地面積：31.762 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有強烈自住需求且計畫長期居住的家庭，特別是有多名家庭成員共同生活、有孝親需求或對居住品質與隱私有較高要求的買方。
主要理由如下：
- 居住機能強：五房五衛的格局極為罕見，解決了人多住不下的痛點，且鄰近商圈與學校，生活方便性高。
- 環境平衡：在「鬧中取靜」的條件下，兼具交通便利與居住安寧，是都會區邊緣的理想選擇。
- 性價比考量：雖單價不低，但考量到總坪數大與別墅型態，若對單坪預算敏感度不高，此物件能提供極佳的實用坪效。
建議買房者應親自確認房屋結構安全、地震保險情況，並額外評估車位成本後，再結合自身家庭長期居住規劃做出最終決定。若純粹為了短期投資獲利，此物件可能並非最佳選擇，因區域別墅的流通性較弱。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
訂閱：18 (加入)
吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
花蓮小賴找好房 賴柏元 0987065625
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