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竹北縣三『A-MORE』三改二景觀戶超大獨立車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.45 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：A-MORE
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.746 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.636 坪
- 附屬建物面積：3.639 坪
- 共同使用：23.471 坪
- 土地面積：7.956 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2 - 84
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量，特別適合追求居住寬度與生活品質的族群。
此物件位於竹北縣三核心地段，最大的吸引力在於「超大室內坪數」與「高樓景觀」。對於科技業專業人士或注重隱私與舒適度的夫妻來說，將三房改為大兩房並增設主衛浴的格局，能顯著提升生活質感，且擁有 24 坪的主建空間在該區域極為稀少。加計附贈的平面獨立車位，整體實用性與性價比具高度競爭力。
然而，建議您在簽約前務必確認「車位坪數」的具體認定方式，釐清是否已完全計入總坪數，以避免後續產權或坪數計算的爭議。若能接受 13 年屋齡即將進入高維修週期的現實，並確認社區公設維護狀況良好，此物件是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃玪毓(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (111)登字第422987號
新竹房屋土地買賣 黃玲毓 0917208121
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