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八德房仲小豪 源美學景觀大三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1528 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
仁德路
地圖
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- 社區：源美學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.11 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：26.4 坪
- 車位坪數：13.83 坪
- 土地面積：8.76 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：年繳優惠價32116元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：仁德公園
生活機能：八德公有市場
附近交通：未來綠線捷運G01、G02站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：年繳優惠價32116元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：仁德公園
生活機能：八德公有市場
附近交通：未來綠線捷運G01、G02站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間與生活機能的購屋者而言，是一個值得列入考慮的選擇。主要優勢在於總價 1528 萬即贈送車位，並擁有 53 坪以上的大格局，單價在區域內具相當競爭力，且 10 樓的高樓層能確保良好的採光與隱私。儘管屋齡已達 12 年，但社區鄰近學區與公園，生活便利性極高，且未來綠線捷運通車後，交通動能與資產價值有望進一步提升。綜合評估，此物件適合尋求改善型居住環境的家庭，具備長期持有的保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：陳峻豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-352288
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經紀業名稱: 合億地產有限公司
證號: (100)登字第185652號
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