南應大套房
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台南房地出售臨南應大收租美套房B
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：185 萬
- 參考單價：26.81 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
正南五街
地圖
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- 社區：家專大學城
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：6.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.14 坪
- 附屬建物面積：0.62 坪
- 共同使用：2.14 坪
- 土地面積：1.53 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：376 元/月
管理描述：751元 /雙月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三村國小、台南應用大學
鄰近公園：永欣公園
生活機能：天后宮市場
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：376 元/月
管理描述：751元 /雙月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三村國小、台南應用大學
鄰近公園：永欣公園
生活機能：天后宮市場
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購入，特別是對於投資收租或預算有限的首購族。
主要理由在於其極具吸引力的總價（185 萬）與優越的地理位置。距離南應大僅 3 分鐘路程，意味著擁有穩定的學生租屋客源，加上低管理費與成熟的生活機能，租金報酬率有望維持在一定水準。然而，由於位於頂樓且無車位，若您對居住舒適度有極高要求，或未來有全家居住的需求，則需斟酌坪數與樓層的限制。若您以長期持有、收取穩定租金為目標，這將是一個高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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徐海英(仲介，收取服務費)
暱稱：徐海英
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-980992
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經紀業名稱: 鴻運大不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389253號
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