埔里透天別墅埔里透  埔里買屋 / 埔里買房 - 埔里透天│急售│安八車庫透天│埔里中古屋│又是賣厝一隻魚

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：9.73 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮安八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：75.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.17 坪
附屬建物面積：0.68 坪
土地面積：26.48 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大成國小、大成國中、暨大附中、暨南大學
鄰近公園：仁愛公園、藝文中心、綜合球場
生活機能：小北百貨、萬家福、麥當勞
附近交通：崎下客運站、愛蘭交流道10分鐘內
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體評價為「值得考慮，但需預留整修預算」。

主要理由如下：

價格與空間：738 萬的總價換取 75.85 坪的大坪數與 4 樓獨立建築，在埔里地區具備極高的性價比，對於對居住空間有需求且預算有限的買方而言，是難得的機會。
學區與投資：位於大成國中小學區，且鄰近暨南大學，自住方便接送子女，若未來考慮出租，亦有穩定的租賃市場支撐。
風險提示：由於屋齡達 30 年且標示「屋況需整理」，購屋前建議務必請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與潛在維修項目，並確認急售背後原因，以確保購屋安全與後續財務規劃穩健。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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埔里透天別墅

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又是賣厝一隻魚｜劉宥妤
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