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台南房地出售崇明學區大地坪騎樓朝南透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：370 萬
- 參考單價：6.19 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇明十八街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：59.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.74 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與空間規模的購屋者來說，具備相當高的投資與自住價值。以 370 萬的總價在臺南市東區取得近 60 坪的透天格局，並享有崇明學區優勢，性價比極高。然而，46 年的屋齡意味著買家需預留額外的整修預算進行結構檢查與翻新，且銀行貸款額度可能受限。若您預算能涵蓋翻新成本，並確認房屋結構安全，此物件是投資或自住兩宜的選擇，特別適合重視教育資源的世代需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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