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佳里房產專家 仁愛國小旁電梯美三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：526 萬
- 參考單價：12.88 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
安南路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：40.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.61 坪
- 附屬建物面積：14.24 坪
- 土地面積：7.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合注重生活機能與預算的購屋者
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高性價比」與「地段便利度」**。在佳里市區能選到總價不到 600 萬的電梯三房，且鄰近優質學區與主要道路，對於剛成家的家庭或預算有限的首購族來說，是極具競爭力的選擇。此外，3 房 2 衛的格局非常實用，空間規劃彈性高。
需要注意的風險點： 由於屋齡已達 30 年，您在購屋前務必確認社區公共基金是否充裕，並請專業人員評估管線與外牆狀況，以免購後需支付高昂的維修費用。若您願意投入部分資金進行室內翻修，此物件將能帶來極佳的居住品質與投資回報，是佳里區不可多得的優質自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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