豐原土地房屋 張美慧
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豐原253獨棟莊園 豐原土地房屋 張美慧 092089779
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5366 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.91 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐南街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：70.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.16 坪
- 附屬建物面積：9.53 坪
- 土地面積：253 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合**「具備農舍購置資格、重視隱私與生活質感，且資金充裕」**的買家。
主要理由：
- 生活價值高：獨棟莊園環境優美，近快速道路且生活機能成熟，對於不喜高樓密集、重視居住體驗的您來說，是一處難得的選擇。
- 價格與屋齡需斟酌：考量屋齡已近 40 年且單價高達每坪 76 萬元，建議您先評估自身對「老屋整修」的接受度，並確認是否符合農舍購置資格。
- 投資與自住取捨：若您主要目的為自住享受，此物件能提供優異的私密空間；但若是偏重短期投資或轉售流動性，則需謹慎評估農舍法規對市場流動性的限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原土地房屋
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張美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：美慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-897795
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台灣房屋 雅豐豐原特許 加盟店
經紀業名稱: 雅豐開發房屋不動產有限公司
證號: 96登字第096889號
豐原土地房屋.大家好.我是台灣房屋雅豐豐原特許店張美慧,非常感謝客戶的肯定與支持.從事房仲已經邁入第14年.美慧堅持用誠信.專業.負責的態度為您服務.買屋賣屋美慧為您媒合共創雙贏輕鬆愉快。
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