豐原土地房屋 張美慧
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.87 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
豐工一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：66.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.85 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 土地面積：30.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「居家辦公」或「小型創業族群」**而言，是一項值得優先考慮的標的。
主要理由是它提供了在台中神岡地區難以得標的「高性價比新成屋」條件。338 萬的總價買下一棟 4 層樓、僅屋齡 2 年的透天厝，加上屋主自行監工帶來的施工品質，在自住舒適度與初期維護成本上具有相當優勢。同時，鄰近的公園與市場提供了不錯的生活圈品質。
然而，購買前必須確認銀行對該「一般事務所」用途的貸款成數與利率條件，並考量自身對工業區環境的接受度。若您的需求是尋找純居住用的寧靜社區，此處可能非首選；但若追求空間效益與實惠價格，且能接受非純住宅分區，這絕對是一個實用的好選擇。
問與答
豐原土地房屋
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張美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：美慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-897795
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台灣房屋 雅豐豐原特許 加盟店
經紀業名稱: 雅豐開發房屋不動產有限公司
證號: 96登字第096889號
豐原土地房屋.大家好.我是台灣房屋雅豐豐原特許店張美慧,非常感謝客戶的肯定與支持.從事房仲已經邁入第14年.美慧堅持用誠信.專業.負責的態度為您服務.買屋賣屋美慧為您媒合共創雙贏輕鬆愉快。
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