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#基隆房屋達人 新豐麥當勞邊間透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：33.77 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：70.48 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於家庭成員較多、需跨城通勤至台北的工作者而言，是一筆值得入手的標的。其最大吸引力在於 4 房 3 衛的寬敞格局配合合理單價，以及麥當勞與公車路線帶來的成熟生活與通勤優勢。邊間透天的採光與大庭院也是難得的居住體驗。
然而，買房前必須優先解決車位產權的資訊矛盾，並聘請專業技師進行老屋結構檢測以評估後續維修成本。若能確認車位資訊並確認房屋結構安全，此物件在自住性與保值性上均具吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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