光復路套房有窗有廚房
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園區 關東市塲 光復路 獨立大套房(有廚房)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：43.46 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛 1廚房
- 總坪數：11.044 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.227 坪
- 附屬建物面積：1.119 坪
- 共同使用：2.698 坪
- 土地面積：2.509 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合「投資收租」或「園區通勤族自住」，但不建議作為長期家庭居住。主要理由在於其地理位置極佳，鄰近園區與生活圈，且產品具備廚房與窗戶的稀有性，能有效支撐租金收益。然而，考量其 35 年屋齡、無車位且單價偏高，潛在買家需特別注意銀行貸款成數與未來轉手流動性。若您能接受老屋維護問題並看好園區長期發展，此物件具備入手的價值；但若對居住品質與房齡有較高要求，則建議再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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