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竹苗土地房屋 近竹北高鐵站超優質華廈一樓+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：43.1 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.037 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.278 坪
- 附屬建物面積：2.399 坪
- 共同使用：22.36 坪
- 土地面積：8.269 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合注重生活品質與學區資源的家庭自住，或是有長輩同住需求的購屋者。雖然屋齡已達 20 年，但其包含車位的單價在竹北高鐵站周邊具有相當高的性價比，且一樓設計有效解決了高齡化社會的出行痛點。
建議您考慮購買的主要理由是：「學區雙重加持」與「實坪含車位的高 CP 值」。若您不追求新成屋的外觀或強烈在意隱私落差，此房源在自住便利性與通勤效率上提供了極佳平衡。不過，簽約前務必親自確認一樓的採光、通風及夜間環境，並詢問管理委員會關於大樓維修基金的使用狀況，以確保長期居住的安心度。
問與答
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