台中五星級國際觀光大
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880000 萬
550000 萬 - 參考單價：37.52 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：14659.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12898.7 坪
- 附屬建物面積：555.86 坪
- 共同使用：1204.65 坪
- 土地面積：3051.9 坪
- 樓別/樓高： B1~13樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 五星級國際觀光大飯店
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2+B3共343車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小.大業國中
鄰近公園：公益公園
生活機能：向上市場.大隆路黃昏市場
附近交通：台灣大道二段公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小.大業國中
鄰近公園：公益公園
生活機能：向上市場.大隆路黃昏市場
附近交通：台灣大道二段公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市核心精華地段，交通便利且周邊商圈成熟，對於尋求投資收租或商業辦公的買家而言，具有相當高的潛力。550 萬元的總價對於商業產別來說是一項入門級的優勢，結合五星級飯店的附屬設施，能提升空間的使用價值。
不過，買家在決策前務必解決數據疑義。依據單價與總價計算，實際交易坪數應約 14.66 坪，而非標註的 14,659.2 坪（後者疑為整棟建築總坪數誤植）。此外，商業產別的貸款限制與稅負成本需精算在內。若您主要目的是長線投資或作為商辦使用，並經確認坪數無誤，此物件值得列入優先考慮；若以自組住宅为目的，則因產別屬性不同，建議評估後再行決定。
問與答
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暱稱：蘇致華專案協理
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台中大富向上 加盟店
經紀業名稱: 大富不動產股份有限公司
證號: (102)中市字第00271號
專精飯店、土地銷售，不動產說明書客製化，內含數據分析。30多年不動產從業經驗，專精飯店、土地、中小型商辦及商旅等高門檻投資型產品，過去6年業績幾乎年年呈倍數成長，「了解客戶需求、便能完成任務。」
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